Fuites qui se répètent, pression qui s'affaisse, eau jaunâtre au robinet le matin : dans beaucoup de maisons d'Étampes, Morigny-Champigny ou Étréchy, les canalisations ont 40, 50, parfois 60 ans. À un moment, réparer ne suffit plus — il faut refaire le réseau. Voici comment le décider, et à quel prix.
Les 4 signes que réparer ne suffit plus
- Deux fuites ou plus la même année, sur des endroits différents
- Eau trouble ou rouillée en début de tirage
- Pression faible sur tout le réseau, pas seulement un robinet
- Présence de plomb (maisons d'avant 1995) : là, ce n'est plus une question de confort mais de santé — le remplacement est une obligation légale si l'eau dépasse le seuil autorisé
Cuivre, PER ou multicouche : le choix 2026
- PER : le choix n° 1 des rénovations — souple, pas de corrosion, rapide à tirer, le plus économique
- Multicouche : le PER renforcé d'aluminium, il garde sa forme à la main — pratique pour les coudes et les passages visibles
- Cuivre : le noble — durable et esthétique en apparent, mais plus coûteux en main-d'œuvre
En rénovation à Étampes, on pose majoritairement du PER/multicouche : les tubes se glissent dans les gaines existantes, on casse au minimum les cloisons.
Comment se passe un remplacement sans tout casser
Zone par zone pour que vous gardiez l'eau chaque soir : on coupe une partie du réseau, on tire les nouveaux tubes le long des anciens chemins (gaines, faux plafonds, plinthes), on raccorde et on teste sous pression avant de reboucher. Une maison de 100 m² : 2 à 4 jours de chantier, eau rétablie chaque soir.
Le budget, en toute transparence
Pour refaire le réseau eau froide + eau chaude d'une maison d'environ 100 m² : le plus souvent entre 4 000 et 8 000 € TTC posé, selon le nombre de points d'eau et l'accessibilité. Appartement ou réseau simple : on descend plus bas. La TVA est à 10 % si le logement a plus de 2 ans — c'est inscrit au devis.
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